В случае обнаружения коррозии, течи трубопроводов и т.п. — вызвать подрядную организацию, осуществляющую техническое обслуживание для устранения выявленных замечаний (п. 6.2.25 Приказа Министерства энергетики РФ №115 от 24.03.2003 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» необходимо вызвать подрядную организацию, осуществляющую техническое обслуживание для устранения выявленных замечаний).
При выявлении нарушений содержания зданий (повреждение облицовки или фактурного слоя фасада/цоколя, входных групп и запасных выходов, нарушение герметизации межпанельных швов, отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков в помещениях, выпадение рустов, наличия следов протечек по стенам и потолкам, расхождение линолеумного покрытия пола в стыках и т.д.) необходимо проверить контракт, по которому проводились эти работы, на предмет сроков действия гарантийного срока; провести ремонт силами сотрудников образовательной организации и/или запланировать проведение ремонтных работ по восстановлению имущества с привлечением подрядной организации по договору. В зимний период осмотр кровель и выступающих частей фасада должен осуществляться ежедневно.
Для очистки кровли школа должна своевременно направить заявку в подрядную организацию в соответствии с заключенным договором.
В целях обеспечения безопасных условий пребывания обучающихся, сотрудников и посетителей образовательной организации необходимо ежедневно осуществлять осмотр состояния прилегающей территории ответственными сотрудниками, закрепленными приказом руководителя. При выявлении нарушений содержания территории (повреждения ограждения, дорожно-тропиночной сети, спортивных, детских и прогулочных площадок, МАФ, спортивных тренажеров) необходимо провести ремонт силами сотрудников образовательной организации и/или запланировать проведение ремонтных работ по восстановлению имущества с привлечением подрядной организации по договору.
При необходимости принять меры дополнительные меры по обеспечению безопасности (установка ограждений опасных участков, поврежденных МАФ).
Соблюдение требований по уборке территорий от снега — п. 5.6, п. 6.1, п. 6.2 Постановления Правительства Москвы №1018 от 09.11.1999 «Об утверждении Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве» с изменениями на 02.02.2017
Тротуары, дворовые территории и проезды должны быть очищены от снега и наледи до твердого покрытия (асфальта, брусчатки, тротуарной плитки).
При возникновении наледи (гололеда) производится обработка мелким щебнем фракции 2-5 мм. Снег, счищаемый с дворовых территорий и внутриквартальных проездов, разрешается складировать на территориях дворов в местах, не препятствующих свободному проезду автотранспорта и движению пешеходов.
При скоплении достаточного количества складированной снежной массы излишки должны быть утилизированы в соответствии с договором. Не допускается повреждение зеленых насаждений при складировании снега
Чек-лист по очистке скатных кровель образовательных организаций в зимний период
Контакты:
- Помазунова Ирина Владимировна, советник отдела эксплуатационного мониторинга Управления комплексного мониторинга ГКУ Дирекции ДОНМ (содержание зданий), PomazunovaIV@edu.mos.ru, (499) 261-03-43, доб. 346;
- Рудичев Александр Петрович, советник отдела эксплуатационного мониторинга Управления комплексного мониторинга ГКУ Дирекции ДОНМ (содержание территорий), RudichevAP@edu.mos.ru, (499) 261-03-43 (доб. 346);
- Кочнов Сергей Анатольевич, советник отдела эксплуатационного мониторинга Управления комплексного мониторинга ГКУ Дирекции ДОНМ (содержание инженерных систем), KochnovSA@edu.mos.ru, (499) 261-03-43, (доб. 361).
Содержание территорий и кровель образовательных организаций в зимний период
Мониторинг содержания зеленых насаждений
Применение сверхтонкой теплоизоляции при ремонте зданий образовательных организаций
Типовые ошибки в ходе производства ремонтных работ и как их избежать